Постановление Правительства Белгородской обл. от 27.11.2017 года № 426-пп (в ред. от 17 сентября 2018 г. № 345-пп)

Постановление Правительства Белгородской обл. от 27.11.2017 года № 426-пп "Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на территории Белгородской области, оказание и (или) выполнение которых финансируется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт в 2018 году" (в ред. от 17 сентября 2018 г. № 345-пп)

Постановление Правительства Белгородской области
от 27 ноября 2017 г. № 426-пп
"Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на территории Белгородской области, оказание и (или) выполнение которых финансируется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт в 2018 году" (в ред. от 17 сентября 2018 г. № 345-пп)

В соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07 сентября 2017 года № 1202/пр "Об утверждении методических рекомендаций по определению размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе являющихся объектами культурного наследия" Правительство Белгородской области постановляет:

1. Установить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на территории Белгородской области, оказание и (или) выполнение которых финансируется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт в 2018 году, согласно приложению.

2. Контроль за исполнением постановления возложить на департамент жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области (Галдун Ю.В.).

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

Губернатор
Белгородской области

Е. Савченко

 

 

 

 

Приложение
к постановлению
Правительства Белгородской области
от 27 ноября 2017 г. № 426-пп

 

 

Размер предельной стоимости услуг и (или) работ
по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на территории Белгородской области, оказание и (или) выполнение которых финансируется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт в 2018 году

 

N

п/п

Наименование работ

Ед. измерения

МКД*, материал стен - кирпич и шлакоблок

МКД* панельный и блочный

5 этажей и менее

от 6 до 12 этажей и прочие категории

более 13 этажей

5 этажей и менее

от 6 до 12 этажей и прочие категории

более 13 этажей

1.

Ремонт фасадов

1.1.

Ремонт деревянного или смешанного фасада

кв. м общей площади фасада

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.2.

Ремонт неоштукатуренного фасада

кв. м общей площади фасада

2965

2965

2965

259

259

259

1.3.

Ремонт оштукатуренного фасада

кв. м общей площади фасада

800

800

800

800

800

800

1.4.

Ремонт панельного фасада окрашенного (облицованного) (без ремонта межпанельных швов)

кв. м общей площади фасада

-

-

-

514

514

514

1.5.

Ремонт межпанельных швов

м. п. шва

-

-

-

742

742

742

1.6.

Ремонт фасада, облицованного плиткой

кв. м общей площади фасада

1098

1098

1098

1021

1021

1021

1.7.

Ремонт фасада кирпичного окрашенного с архитектурными элементами

кв. м общей площади фасада

2088

2088

2088

-

-

-

1.8.

Окраска фасада

кв. м общей площади фасада

120

120

120

112

112

112

1.9.

Ремонт балконных плит

кв. м балконной плиты

5546

5546

5546

5152

5152

5152

1.10.

Усиление балконных плит металлическими конструкциями (из профильной трубы и уголков) с сопутствующими работами

балкон

10116

10116

10116

10116

10116

10116

1.11.

Смена обшивки ограждения балконов и устройство отливов по балконам

балкон

16806

16806

16806

16806

16806

16806

1.12.

Замена оконного блока (пластиковый) в местах общего пользования с устройством откосов

кв. м оконных блоков

10100

10100

10100

10100

10100

10100

1.13.

Замена входных (подъездных) дверных блоков на стальные с установкой доводчиков

кв. м дверного блока

12136

12136

12136

12136

12136

12136

1.14.

Ремонт входной группы (покрытие, стены, лестницы и отделочные работы) с укладкой тротуарной плитки

вход

61302

61302

61302

69031

69031

69031

1.15.

Ремонт (или замена) козырьков подъездов

подъезд

22525

22525

22525

22525

22525

22525

1.16.

Ремонт несущих конструкций с усилением конструктивных элементов

кв. м общей площади фасада

по проекту

1.17.

Установка и разборка строительных лесов с защитной сеткой (при ремонте фасада)

кв. м общей площади фасада

141

141

141

131

131

131

1.18.

Устройство подвесного подъемника (люльки) при работе на фасаде здания (при ремонте фасада)

кв. м общей площади фасада

-

253

253

-

253

253

2.

Отделка фасада

 

Стены

 

 

 

 

 

 

 

2.1.

Облицовка фасада декоративной штукатуркой (КОРОЕД) с утеплением минераловатными плитами плотностью 150 кг/кв. м толщиной 100 мм

кв. м площади стен фасада

2765

2765

2765

2765

2765

2765

2.2.

Облицовка фасада декоративной штукатуркой (КОРОЕД) без утепления

кв. м площади стен фасада

978

978

978

978

978

978

2.3.

Облицовка фасада сайдингом с утеплением минераловатными плитами плотностью 75 кг/кв. м толщиной 100 мм

кв. м площади стен фасада и цоколя

3237

3237

3237

3237

3237

3237

2.4.

Облицовка фасада сайдингом без утепления

кв. м площади стен фасада и цоколя

1692

1692

1692

1692

1692

1692

2.5.

Облицовка фасада фасадными кассетами с утеплением минераловатными плитами плотностью 75 кг/кв. м толщиной 100 мм

кв. м площади стен фасада и цоколя

3960

3960

3960

3960

3960

3960

2.6.

Облицовка фасада фасадными кассетами без утепления

кв. м площади стен фасада и цоколя

2399

2399

2399

2399

2399

2399

2.7.

Облицовка фасада профлистом с утеплением минераловатными плитами плотностью 75 кг/кв. м толщиной 100 мм

кв. м площади стен фасада и цоколя

3636

3636

3636

3636

3636

3636

2.8.

Облицовка фасада профлистом без утепления

кв. м площади стен фасада и цоколя

2075

2075

2075

2075

2075

2075

2.9.

Отделка фасада энергосберегающим фасадным покрытием

кв. м площади стен фасада

3807

3807

3807

3807

3807

3807

 

Цоколь

 

 

 

 

 

 

 

2.10.

Облицовка цоколя декоративной штукатуркой (КОРОЕД) из пенопласта полистирольного толщиной 50 мм

кв. м площади цоколя

2014

2014

2014

2014

2014

2014

2.11.

Облицовка цоколя декоративной штукатуркой (КОРОЕД) без утепления

кв. м площади цоколя

707

707

707

707

707

707

2.12.

Облицовка цоколя декоративной штукатуркой (КОРОЕД) из экструдированного пенополистирола толщиной 50 мм

кв. м площади цоколя

2417

2417

2417

2417

2417

2417

3.

Ремонт внутридомовых инженерных систем

3.1.

Система теплоснабжения

3.1.1.

Ремонт системы отопления (магистрали)

м. п. трубопроводов

3126

3126

3126

3126

3126

3126

3.1.2.

Ремонт системы отопления (стояки в квартирах)

м. п. трубопроводов

1384

1384

1384

1384

1384

1384

3.1.3.

Замена радиаторов в местах общего пользования

радиатор

6860

6860

6860

6860

6860

6860

3.1.4.

Замена стояков центрального отопления с радиаторами по новым отверстиям (только в случае, если существующая система отопления находится в стенах)

кв. м жилой площади помещений

512

512

512

512

512

512

3.2.

Система водоотведения

3.2.1.

Ремонт системы канализации (магистрали)

м. п. трубопроводов

1568

1568

1568

1568

1568

1568

3.2.2.

Выпуски системы канализации

м. п. трубопроводов

5550

5550

5550

5550

5550

5550

3.2.3.

Выпуски системы канализации методом прокола

выпуск

53490

53490

53490

53490

53490

53490

3.2.4.

Ремонт системы канализации (стояки в квартирах)

м. п. трубопроводов

1347

1347

1347

1347

1347

1347

3.3.

Система холодного водоснабжения

3.3.1.

Ремонт системы холодного водоснабжения (магистрали)

м. п. трубопроводов

2650

2650

2650

2650

2650

2650

3.3.2.

Ремонт системы холодного водоснабжения (стояки в квартирах)

м. п. трубопроводов

1191

1191

1191

1191

1191

1191

3.4.

Система горячего водоснабжения

3.4.1.

Ремонт системы горячего водоснабжения (магистрали)

м. п. трубопроводов

2550

2550

2550

2550

2550

2550

3.4.2.

Ремонт системы горячего водоснабжения (стояки в квартирах)

м. п. трубопроводов

1120

1120

1120

1120

1120

1120

3.5.

Система электроснабжения

3.5.1.

Замена вводно-распределительного устройства

устройство

107428

107428

107428

107428

107428

107428

3.5.2.

Замена общедомовой системы освещения с пусконаладочными работами (замена силового кабеля, розеток и выключателей)

кв. м общей площади дома

90

76

76

83

69

69

3.5.3.

Устройство светодиодных светильников на лестничной клетке и в подвале

светильник

1160

1160

1160

1160

1160

1160

3.5.4.

Устройство светодиодных светильников с датчиками движения на лестничной клетке и в подвале

светильник

1906

1906

1906

1906

1906

1906

3.5.5.

Замена электрического кабеля (магистрали) от ВРУ до распределительного щита

м. п. кабеля

5390

7745

7745

5390

7745

7745

3.5.6.

Замена этажного распределительного щита

щит

18209

18209

18209

18209

18209

18209

3.5.7.

Заземление

дом

6429

12245

12245

5859

11160

11160

3.6.

Система газоснабжения

3.6.1.

Перенос фасадного газопровода при утеплении фасада

кв. м общей площади дома

45

45

45

45

45

45

4.

Ремонт крыши

4.1.

Ремонт мягкой рулонной кровли без утепления

кв. м кровли

2347

2347

2347

2347

2347

2347

4.2.

Ремонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем (керамзит)

кв. м кровли

2409

2409

2409

2409

2409

2409

4.3.

Ремонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем (минеральными плитами)

кв. м кровли

2702

2702

2702

2702

2702

2702

4.4.

Ремонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем (Изовол К-100)

кв. м кровли

3361

3361

3361

3361

3361

3361

4.5.

Ремонт кровли из асбестоцементных листов

кв. м кровли

1639

1639

1639

1639

1639

1639

4.6.

Ремонт кровли из металлочерепицы (с утеплением чердачного перекрытия минераловатными плитами, устройством водосточной системы и молниезащитой)

кв. м кровли

2991

2991

2991

2991

2991

2991

4.7.

Ремонт кровли из металлочерепицы (без утепления чердачного перекрытия, с устройством водосточной системы и молниезащитой)

кв. м кровли

2969

2969

2969

2969

2969

2969

4.8.

Ремонт кровли из профнастила (с устройством водосточной системы и молниезащитой)

кв. м кровли

3709

3709

3709

3709

3709

3709

4.9.

Переустройство невентилируемой кровли на вентилируемую

кв. м кровли

3750

3750

3750

3750

3750

3750

4.10.

Установка дефлекторов

шт.

12483

12483

12483

12483

12483

12483

5.

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации

5.1.

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 12/16

лифт

-

2116873

2454342

-

2051953

2378134

5.2.

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 12/16

лифт

-

2549511

2923352

-

2475521

2835847

5.3.

Замена силового кабеля

м

-

789

789

-

736

736

5.4.

Монтаж диспетчерской переговорной связи лифта

станция

-

41771

41771

-

38841

38841

6.

Ремонт подвальных помещений

6.1.

Ремонт стен подвалов и пола

кв. м подвала

2306

2306

2306

2306

2306

2306

6.2.

Окраска стен подвалов водоэмульсионными составами

кв. м подвала

483

483

483

483

483

483

6.3.

Окраска стен подвалов известковыми составами

кв. м подвала

318

318

318

318

318

318

6.4.

Ремонт технических помещений подвала (электрощитовая, элеваторный узел)

кв. м подвала

2224

2224

2224

2224

2224

2224

6.5.

Установка металлических противопожарных дверей в подвале

шт.

29808

29808

29808

29808

29808

29808

6.6.

Установка металлических противопожарных дверей в подвале

кв. м

12904

12904

12904

12904

12904

12904

6.7.

Ремонт приямков с устройством навеса

кв. м

1843

1843

1843

1843

1843

1843

6.8.

Ремонт продухов

шт.

2578

2578

2578

2578

2578

2578

6.9.

Установка вентиляционных решеток на продухи

шт.

3774

3774

3774

3774

3774

3774

6.10.

Ремонт отмостки с асфальтобетонным покрытием

кв. м отмостки

1275

1275

1275

1275

1275

1275

6.11.

Ремонт отмостки с бетонным покрытием

кв. м отмостки

1250

1250

1250

1250

1250

1250

6.12.

Ремонт отмостки с покрытием из тротуарной плитки

кв. м отмостки

1907

1907

1907

1907

1907

1907

6.13.

Вскрытие и восстановление полов первых этажей в домах без подвальных помещений при выполнении ремонта инженерных сетей

кв. м жилой площади 1-го этажа

2874

2874

2874

2874

2874

2874

6.14.

Ремонт отмостки с устройством гидроизоляции фундамента

кв. м отмостки

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

7.

Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей воды. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов

7.1.

Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей воды

7.1.1.

Установка неавтоматизированного индивидуального теплового пункта

узел

134419

134419

134419

134419

134419

134419

7.1.2.

Установка автоматизированного индивидуального теплового пункта

узел

444694

444694

444694

444694

444694

444694

7.1.3.

Установка приборов учета тепловой энергии (в комплекте с термопреобразователем, датчиками температуры и давления, термометром, контроллером)

узел

144225

144225

144225

144225

144225

144225

7.2.

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов

7.2.1.

Горячего водоснабжения

узел

223644

223644

223644

223644

223644

223644

7.2.2.

Холодного водоснабжения

узел

86375

86375

86375

86375

86375

86375

7.2.3.

Установка оборудования телеметрии для общедомовых приборов учета энергетических ресурсов (электрической энергии, холодной воды, горячей воды, тепла)

шт.

40288

40288

40288

40288

40288

40288

8.

Устройство пандусов

8.1.

Устройство пандуса с поручнем

пандус

24549

24549

24549

24549

24549

24549

8.2.

Устройство откидного стационарного устройства

шт.

23522

23522

23522

23522

23522

23522

9.

Ремонт фундамента многоквартирного дома

9.1.

Ремонт фундаментов

объект

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

10.

Осуществление функций строительного контроля

10.1.

Строительный контроль

объект

2,14% сметной стоимости работ

11.

Разработка проектной документации

11.1.

Разработка проектной документации по капитальному ремонту МКД

объект

2,5% сметной стоимости работ

11.2.

Разработка проектной документации на усиление несущих конструкций МКД

объект

Определяется в соответствии с нормативами подготовки технической документации

11.3.

Разработка проектной документации на реконструкцию конструктивных элементов МКД

объект

Определяется в соответствии с нормативами подготовки технической документации

12.

Экспертиза сметной документации

12.1.

Экспертиза сметной документации

объект

Определяется в соответствии с нормативами подготовки технической документации

 

* МКД - многоквартирный дом

В соответствии со статьей 5 закона Белгородской области от 31 января 2013 года № 173 "О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области" утепление фасада выполняется в случае, если необходимость утепления подтверждается энергетическим обследованием многоквартирного дома, проведенным в соответствии с законодательством об энергосбережении и повышении энергетической эффективности.

Размер предельной стоимости работ по капитальному ремонту одного многоквартирного дома в 2018 году составляет 4670 рублей на 1 кв. м жилых (нежилых) помещений. При этом предельная стоимость строительно-монтажных работ составляет 4450 рублей на 1 кв. м жилых (нежилых) помещений.

Предельная стоимость работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, определяется на основании проектно-сметной документации.