Инициировать перенос сроков капремонта, если по региональной программе он планируется ещё нескоро, могут сами собственники. К примеру, если крыша многоквартирного дома течёт или инженерные системы требуют скорейшего ремонта. Конструктивные элементы МКД могут быть заменены ранее обозначенных в программе сроков.
Жители дома № 26 по ул. Ватутина в Алексеевке добились переноса срока капитального ремонта кровли их многоэтажки. Капитальный ремонт этого дома 1990 года постройки запланирован на 2039 год - ждать так долго жильцы не могли. Благодаря их усилиям ремонт крыши планируется выполнить в 2025-2026 годах при экономии денежных средств.
В этой многоэтажке три подъезда, общая площадь здания 1 574,3 м2, в нем проживают более 80 человек. Люди здесь активные: добились не только переноса сроков капремонта, но и смотрят за чистотой подъездах - видно, что людям небезразлично, где они живут.
Отметим, что деньги на капремонт многоквартирного дома копятся за счёт взносов, которые оплачивают сособственники по квитанциям ежемесячно. При этом есть два способа перечислять и хранить средства – в фонде капремонта у регионального оператора и на специальном счёте – это копилка одного конкретного дома. В этом случае собственники сами могут в любой момент начать капремонт, но для этого им нужно накопить нужную сумму.
Если собственники многоквартирного дома копят деньги на счёте Фонда, то это значит, что есть «общий котёл» всех домов региона. В этом случае при необходимости срочного ремонта и нехватки денежных средств их можно «занять» у других домов.
В данных домах капремонт делают по графику, который закреплён в региональной программе капитального ремонта и утверждён в правительстве региона. Но при необходимости и сроки капремонта дома или его отдельных конструктивных можно перенести. Это регламентируется постановлением Правительства Белгородской области от 31.08.2015 г. № 318-пп (изм. от 02.07.2018 г. № 250-пп) «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области».
Перенести можно все виды работ¸ кроме утепления фасада и установки коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов. Для этого собственникам дома нужно провести общее собрание, с помощью своей УК собрать необходимый пакет документов и передать его на рассмотрение в муниципалитет. Далее с помощью электронной системы АИС «Город» комиссия по переносу сроков капитального ремонта проверяет все предоставленные документы и принимает решение о периоде проведения ремонта. Заявку на перенос сроков с приложением электронных образов документов необходимо подать не позднее 1 июля года, предшествующего году, в течение которого планируется проведение ремонта. Важно, чтобы собираемость взносов на капитальный ремонт в МКД была высокой, поскольку от суммы собранных средств зависит объём работ.
По всем вопросам, касающимся организации капитального ремонта, в том числе оформления необходимых документов можно обратиться в Фонд ЖКХ Белгородской области по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111 (1 этаж., каб. №119), а также по телефону: 8 (4722) 38-09-50. Также информация о порядке переносе сроков капитального ремонта размещена на официальном сайте Фонда https://fondgkh31.ru/owners/term_change.