Постановление Правительства Белгородской области
от 27 ноября 2017 г. № 426-пп
"Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на территории Белгородской области, оказание и (или) выполнение которых финансируется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт в 2018 году" (в ред. от 17 сентября 2018 г. № 345-пп)
В соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07 сентября 2017 года № 1202/пр "Об утверждении методических рекомендаций по определению размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе являющихся объектами культурного наследия" Правительство Белгородской области постановляет:
1. Установить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на территории Белгородской области, оказание и (или) выполнение которых финансируется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт в 2018 году, согласно приложению.
2. Контроль за исполнением постановления возложить на департамент жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области (Галдун Ю.В.).
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
|
Губернатор |
Е. Савченко |
Приложение
к постановлению
Правительства Белгородской области
от 27 ноября 2017 г. № 426-пп
Размер предельной стоимости услуг и (или) работ
по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на территории Белгородской области, оказание и (или) выполнение которых финансируется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт в 2018 году
|
N п/п |
Наименование работ |
Ед. измерения |
МКД*, материал стен - кирпич и шлакоблок |
МКД* панельный и блочный |
||||
|
5 этажей и менее |
от 6 до 12 этажей и прочие категории |
более 13 этажей |
5 этажей и менее |
от 6 до 12 этажей и прочие категории |
более 13 этажей |
|||
1. |
Ремонт фасадов |
|||||||
|
1.1. |
Ремонт деревянного или смешанного фасада |
кв. м общей площади фасада |
Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией |
|||||
|
1.2. |
Ремонт неоштукатуренного фасада |
кв. м общей площади фасада |
2965 |
2965 |
2965 |
259 |
259 |
259 |
|
1.3. |
Ремонт оштукатуренного фасада |
кв. м общей площади фасада |
800 |
800 |
800 |
800 |
800 |
800 |
|
1.4. |
Ремонт панельного фасада окрашенного (облицованного) (без ремонта межпанельных швов) |
кв. м общей площади фасада |
- |
- |
- |
514 |
514 |
514 |
|
1.5. |
Ремонт межпанельных швов |
м. п. шва |
- |
- |
- |
742 |
742 |
742 |
|
1.6. |
Ремонт фасада, облицованного плиткой |
кв. м общей площади фасада |
1098 |
1098 |
1098 |
1021 |
1021 |
1021 |
|
1.7. |
Ремонт фасада кирпичного окрашенного с архитектурными элементами |
кв. м общей площади фасада |
2088 |
2088 |
2088 |
- |
- |
- |
|
1.8. |
Окраска фасада |
кв. м общей площади фасада |
120 |
120 |
120 |
112 |
112 |
112 |
|
1.9. |
Ремонт балконных плит |
кв. м балконной плиты |
5546 |
5546 |
5546 |
5152 |
5152 |
5152 |
|
1.10. |
Усиление балконных плит металлическими конструкциями (из профильной трубы и уголков) с сопутствующими работами |
балкон |
10116 |
10116 |
10116 |
10116 |
10116 |
10116 |
|
1.11. |
Смена обшивки ограждения балконов и устройство отливов по балконам |
балкон |
16806 |
16806 |
16806 |
16806 |
16806 |
16806 |
|
1.12. |
Замена оконного блока (пластиковый) в местах общего пользования с устройством откосов |
кв. м оконных блоков |
10100 |
10100 |
10100 |
10100 |
10100 |
10100 |
|
1.13. |
Замена входных (подъездных) дверных блоков на стальные с установкой доводчиков |
кв. м дверного блока |
12136 |
12136 |
12136 |
12136 |
12136 |
12136 |
|
1.14. |
Ремонт входной группы (покрытие, стены, лестницы и отделочные работы) с укладкой тротуарной плитки |
вход |
61302 |
61302 |
61302 |
69031 |
69031 |
69031 |
|
1.15. |
Ремонт (или замена) козырьков подъездов |
подъезд |
22525 |
22525 |
22525 |
22525 |
22525 |
22525 |
|
1.16. |
Ремонт несущих конструкций с усилением конструктивных элементов |
кв. м общей площади фасада |
по проекту |
|||||
|
1.17. |
Установка и разборка строительных лесов с защитной сеткой (при ремонте фасада) |
кв. м общей площади фасада |
141 |
141 |
141 |
131 |
131 |
131 |
|
1.18. |
Устройство подвесного подъемника (люльки) при работе на фасаде здания (при ремонте фасада) |
кв. м общей площади фасада |
- |
253 |
253 |
- |
253 |
253 |
2. |
Отделка фасада |
|||||||
|
|
Стены |
|
|
|
|
|
|
|
|
2.1. |
Облицовка фасада декоративной штукатуркой (КОРОЕД) с утеплением минераловатными плитами плотностью 150 кг/кв. м толщиной 100 мм |
кв. м площади стен фасада |
2765 |
2765 |
2765 |
2765 |
2765 |
2765 |
|
2.2. |
Облицовка фасада декоративной штукатуркой (КОРОЕД) без утепления |
кв. м площади стен фасада |
978 |
978 |
978 |
978 |
978 |
978 |
|
2.3. |
Облицовка фасада сайдингом с утеплением минераловатными плитами плотностью 75 кг/кв. м толщиной 100 мм |
кв. м площади стен фасада и цоколя |
3237 |
3237 |
3237 |
3237 |
3237 |
3237 |
|
2.4. |
Облицовка фасада сайдингом без утепления |
кв. м площади стен фасада и цоколя |
1692 |
1692 |
1692 |
1692 |
1692 |
1692 |
|
2.5. |
Облицовка фасада фасадными кассетами с утеплением минераловатными плитами плотностью 75 кг/кв. м толщиной 100 мм |
кв. м площади стен фасада и цоколя |
3960 |
3960 |
3960 |
3960 |
3960 |
3960 |
|
2.6. |
Облицовка фасада фасадными кассетами без утепления |
кв. м площади стен фасада и цоколя |
2399 |
2399 |
2399 |
2399 |
2399 |
2399 |
|
2.7. |
Облицовка фасада профлистом с утеплением минераловатными плитами плотностью 75 кг/кв. м толщиной 100 мм |
кв. м площади стен фасада и цоколя |
3636 |
3636 |
3636 |
3636 |
3636 |
3636 |
|
2.8. |
Облицовка фасада профлистом без утепления |
кв. м площади стен фасада и цоколя |
2075 |
2075 |
2075 |
2075 |
2075 |
2075 |
|
2.9. |
Отделка фасада энергосберегающим фасадным покрытием |
кв. м площади стен фасада |
3807 |
3807 |
3807 |
3807 |
3807 |
3807 |
|
|
Цоколь |
|
|
|
|
|
|
|
|
2.10. |
Облицовка цоколя декоративной штукатуркой (КОРОЕД) из пенопласта полистирольного толщиной 50 мм |
кв. м площади цоколя |
2014 |
2014 |
2014 |
2014 |
2014 |
2014 |
|
2.11. |
Облицовка цоколя декоративной штукатуркой (КОРОЕД) без утепления |
кв. м площади цоколя |
707 |
707 |
707 |
707 |
707 |
707 |
|
2.12. |
Облицовка цоколя декоративной штукатуркой (КОРОЕД) из экструдированного пенополистирола толщиной 50 мм |
кв. м площади цоколя |
2417 |
2417 |
2417 |
2417 |
2417 |
2417 |
3. |
Ремонт внутридомовых инженерных систем |
|||||||
3.1. |
Система теплоснабжения |
|||||||
|
3.1.1. |
Ремонт системы отопления (магистрали) |
м. п. трубопроводов |
3126 |
3126 |
3126 |
3126 |
3126 |
3126 |
|
3.1.2. |
Ремонт системы отопления (стояки в квартирах) |
м. п. трубопроводов |
1384 |
1384 |
1384 |
1384 |
1384 |
1384 |
|
3.1.3. |
Замена радиаторов в местах общего пользования |
радиатор |
6860 |
6860 |
6860 |
6860 |
6860 |
6860 |
|
3.1.4. |
Замена стояков центрального отопления с радиаторами по новым отверстиям (только в случае, если существующая система отопления находится в стенах) |
кв. м жилой площади помещений |
512 |
512 |
512 |
512 |
512 |
512 |
3.2. |
Система водоотведения |
|||||||
|
3.2.1. |
Ремонт системы канализации (магистрали) |
м. п. трубопроводов |
1568 |
1568 |
1568 |
1568 |
1568 |
1568 |
|
3.2.2. |
Выпуски системы канализации |
м. п. трубопроводов |
5550 |
5550 |
5550 |
5550 |
5550 |
5550 |
|
3.2.3. |
Выпуски системы канализации методом прокола |
выпуск |
53490 |
53490 |
53490 |
53490 |
53490 |
53490 |
|
3.2.4. |
Ремонт системы канализации (стояки в квартирах) |
м. п. трубопроводов |
1347 |
1347 |
1347 |
1347 |
1347 |
1347 |
3.3. |
Система холодного водоснабжения |
|||||||
|
3.3.1. |
Ремонт системы холодного водоснабжения (магистрали) |
м. п. трубопроводов |
2650 |
2650 |
2650 |
2650 |
2650 |
2650 |
|
3.3.2. |
Ремонт системы холодного водоснабжения (стояки в квартирах) |
м. п. трубопроводов |
1191 |
1191 |
1191 |
1191 |
1191 |
1191 |
3.4. |
Система горячего водоснабжения |
|||||||
|
3.4.1. |
Ремонт системы горячего водоснабжения (магистрали) |
м. п. трубопроводов |
2550 |
2550 |
2550 |
2550 |
2550 |
2550 |
|
3.4.2. |
Ремонт системы горячего водоснабжения (стояки в квартирах) |
м. п. трубопроводов |
1120 |
1120 |
1120 |
1120 |
1120 |
1120 |
3.5. |
Система электроснабжения |
|||||||
|
3.5.1. |
Замена вводно-распределительного устройства |
устройство |
107428 |
107428 |
107428 |
107428 |
107428 |
107428 |
|
3.5.2. |
Замена общедомовой системы освещения с пусконаладочными работами (замена силового кабеля, розеток и выключателей) |
кв. м общей площади дома |
90 |
76 |
76 |
83 |
69 |
69 |
|
3.5.3. |
Устройство светодиодных светильников на лестничной клетке и в подвале |
светильник |
1160 |
1160 |
1160 |
1160 |
1160 |
1160 |
|
3.5.4. |
Устройство светодиодных светильников с датчиками движения на лестничной клетке и в подвале |
светильник |
1906 |
1906 |
1906 |
1906 |
1906 |
1906 |
|
3.5.5. |
Замена электрического кабеля (магистрали) от ВРУ до распределительного щита |
м. п. кабеля |
5390 |
7745 |
7745 |
5390 |
7745 |
7745 |
|
3.5.6. |
Замена этажного распределительного щита |
щит |
18209 |
18209 |
18209 |
18209 |
18209 |
18209 |
|
3.5.7. |
Заземление |
дом |
6429 |
12245 |
12245 |
5859 |
11160 |
11160 |
3.6. |
Система газоснабжения |
|||||||
|
3.6.1. |
Перенос фасадного газопровода при утеплении фасада |
кв. м общей площади дома |
45 |
45 |
45 |
45 |
45 |
45 |
4. |
Ремонт крыши |
|||||||
|
4.1. |
Ремонт мягкой рулонной кровли без утепления |
кв. м кровли |
2347 |
2347 |
2347 |
2347 |
2347 |
2347 |
|
4.2. |
Ремонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем (керамзит) |
кв. м кровли |
2409 |
2409 |
2409 |
2409 |
2409 |
2409 |
|
4.3. |
Ремонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем (минеральными плитами) |
кв. м кровли |
2702 |
2702 |
2702 |
2702 |
2702 |
2702 |
|
4.4. |
Ремонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем (Изовол К-100) |
кв. м кровли |
3361 |
3361 |
3361 |
3361 |
3361 |
3361 |
|
4.5. |
Ремонт кровли из асбестоцементных листов |
кв. м кровли |
1639 |
1639 |
1639 |
1639 |
1639 |
1639 |
|
4.6. |
Ремонт кровли из металлочерепицы (с утеплением чердачного перекрытия минераловатными плитами, устройством водосточной системы и молниезащитой) |
кв. м кровли |
2991 |
2991 |
2991 |
2991 |
2991 |
2991 |
|
4.7. |
Ремонт кровли из металлочерепицы (без утепления чердачного перекрытия, с устройством водосточной системы и молниезащитой) |
кв. м кровли |
2969 |
2969 |
2969 |
2969 |
2969 |
2969 |
|
4.8. |
Ремонт кровли из профнастила (с устройством водосточной системы и молниезащитой) |
кв. м кровли |
3709 |
3709 |
3709 |
3709 |
3709 |
3709 |
|
4.9. |
Переустройство невентилируемой кровли на вентилируемую |
кв. м кровли |
3750 |
3750 |
3750 |
3750 |
3750 |
3750 |
|
4.10. |
Установка дефлекторов |
шт. |
12483 |
12483 |
12483 |
12483 |
12483 |
12483 |
5. |
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации |
|||||||
|
5.1. |
Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 12/16 |
лифт |
- |
2116873 |
2454342 |
- |
2051953 |
2378134 |
|
5.2. |
Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 12/16 |
лифт |
- |
2549511 |
2923352 |
- |
2475521 |
2835847 |
|
5.3. |
Замена силового кабеля |
м |
- |
789 |
789 |
- |
736 |
736 |
|
5.4. |
Монтаж диспетчерской переговорной связи лифта |
станция |
- |
41771 |
41771 |
- |
38841 |
38841 |
6. |
Ремонт подвальных помещений |
|||||||
|
6.1. |
Ремонт стен подвалов и пола |
кв. м подвала |
2306 |
2306 |
2306 |
2306 |
2306 |
2306 |
|
6.2. |
Окраска стен подвалов водоэмульсионными составами |
кв. м подвала |
483 |
483 |
483 |
483 |
483 |
483 |
|
6.3. |
Окраска стен подвалов известковыми составами |
кв. м подвала |
318 |
318 |
318 |
318 |
318 |
318 |
|
6.4. |
Ремонт технических помещений подвала (электрощитовая, элеваторный узел) |
кв. м подвала |
2224 |
2224 |
2224 |
2224 |
2224 |
2224 |
|
6.5. |
Установка металлических противопожарных дверей в подвале |
шт. |
29808 |
29808 |
29808 |
29808 |
29808 |
29808 |
|
6.6. |
Установка металлических противопожарных дверей в подвале |
кв. м |
12904 |
12904 |
12904 |
12904 |
12904 |
12904 |
|
6.7. |
Ремонт приямков с устройством навеса |
кв. м |
1843 |
1843 |
1843 |
1843 |
1843 |
1843 |
|
6.8. |
Ремонт продухов |
шт. |
2578 |
2578 |
2578 |
2578 |
2578 |
2578 |
|
6.9. |
Установка вентиляционных решеток на продухи |
шт. |
3774 |
3774 |
3774 |
3774 |
3774 |
3774 |
|
6.10. |
Ремонт отмостки с асфальтобетонным покрытием |
кв. м отмостки |
1275 |
1275 |
1275 |
1275 |
1275 |
1275 |
|
6.11. |
Ремонт отмостки с бетонным покрытием |
кв. м отмостки |
1250 |
1250 |
1250 |
1250 |
1250 |
1250 |
|
6.12. |
Ремонт отмостки с покрытием из тротуарной плитки |
кв. м отмостки |
1907 |
1907 |
1907 |
1907 |
1907 |
1907 |
|
6.13. |
Вскрытие и восстановление полов первых этажей в домах без подвальных помещений при выполнении ремонта инженерных сетей |
кв. м жилой площади 1-го этажа |
2874 |
2874 |
2874 |
2874 |
2874 |
2874 |
|
6.14. |
Ремонт отмостки с устройством гидроизоляции фундамента |
кв. м отмостки |
Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией |
|||||
7. |
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей воды. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов |
|||||||
7.1. |
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей воды |
|||||||
|
7.1.1. |
Установка неавтоматизированного индивидуального теплового пункта |
узел |
134419 |
134419 |
134419 |
134419 |
134419 |
134419 |
|
7.1.2. |
Установка автоматизированного индивидуального теплового пункта |
узел |
444694 |
444694 |
444694 |
444694 |
444694 |
444694 |
|
7.1.3. |
Установка приборов учета тепловой энергии (в комплекте с термопреобразователем, датчиками температуры и давления, термометром, контроллером) |
узел |
144225 |
144225 |
144225 |
144225 |
144225 |
144225 |
7.2. |
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов |
|||||||
|
7.2.1. |
Горячего водоснабжения |
узел |
223644 |
223644 |
223644 |
223644 |
223644 |
223644 |
|
7.2.2. |
Холодного водоснабжения |
узел |
86375 |
86375 |
86375 |
86375 |
86375 |
86375 |
|
7.2.3. |
Установка оборудования телеметрии для общедомовых приборов учета энергетических ресурсов (электрической энергии, холодной воды, горячей воды, тепла) |
шт. |
40288 |
40288 |
40288 |
40288 |
40288 |
40288 |
8. |
Устройство пандусов |
|||||||
|
8.1. |
Устройство пандуса с поручнем |
пандус |
24549 |
24549 |
24549 |
24549 |
24549 |
24549 |
|
8.2. |
Устройство откидного стационарного устройства |
шт. |
23522 |
23522 |
23522 |
23522 |
23522 |
23522 |
9. |
Ремонт фундамента многоквартирного дома |
|||||||
|
9.1. |
Ремонт фундаментов |
объект |
Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией |
|||||
10. |
Осуществление функций строительного контроля |
|||||||
|
10.1. |
Строительный контроль |
объект |
2,14% сметной стоимости работ |
|||||
11. |
Разработка проектной документации |
|||||||
|
11.1. |
Разработка проектной документации по капитальному ремонту МКД |
объект |
2,5% сметной стоимости работ |
|||||
|
11.2. |
Разработка проектной документации на усиление несущих конструкций МКД |
объект |
Определяется в соответствии с нормативами подготовки технической документации |
|||||
|
11.3. |
Разработка проектной документации на реконструкцию конструктивных элементов МКД |
объект |
Определяется в соответствии с нормативами подготовки технической документации |
|||||
12. |
Экспертиза сметной документации |
|||||||
|
12.1. |
Экспертиза сметной документации |
объект |
Определяется в соответствии с нормативами подготовки технической документации |
|||||
* МКД - многоквартирный дом
В соответствии со статьей 5 закона Белгородской области от 31 января 2013 года № 173 "О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области" утепление фасада выполняется в случае, если необходимость утепления подтверждается энергетическим обследованием многоквартирного дома, проведенным в соответствии с законодательством об энергосбережении и повышении энергетической эффективности.
Размер предельной стоимости работ по капитальному ремонту одного многоквартирного дома в 2018 году составляет 4670 рублей на 1 кв. м жилых (нежилых) помещений. При этом предельная стоимость строительно-монтажных работ составляет 4450 рублей на 1 кв. м жилых (нежилых) помещений.
Предельная стоимость работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, определяется на основании проектно-сметной документации.