Постановление Правительства Белгородской области
от 10 июня 2019 г. N 256-пп
"Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на территории Белгородской области, оказание и (или) выполнение которых финансируется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт в 2020 году"

В соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 сентября 2017 года №1202/пр "Об утверждении методических рекомендаций по определению размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе являющихся объектами культурного наследия" Правительство Белгородской области постановляет:

1. Установить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на территории Белгородской области, оказание и (или) выполнение которых финансируется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт в 2020 году, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Контроль за исполнением постановления возложить на департамент жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области (Полежаев К.А.).

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор
Белгородской области

Е.С. Савченко

Приложение
к постановлению
Правительства Белгородской области
от 10 июня 2019 г. № 256-пп

Размер предельной стоимости услуг и (или) работ
по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на территории Белгородской области, оказание и (или) выполнение которых финансируется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт в 2020 году

N п/п	Наименование работ	Ед. измерения	МКД*, материал стен - кирпич и шлакоблок			МКД* панельный и блочный
N п/п	Наименование работ	Ед. измерения	5 этажей и менее	от 6 до 12 этажей и прочие категории	более 13 этажей	5 этажей и менее	от 6 до 12 этажей и прочие категории	более 13 этажей
1.	Ремонт фасада
1.1.	Ремонт деревянного или смешанного фасада	кв. м общей площади фасада	Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией
1.2.	Ремонт неоштукатуренного фасада	кв. м общей площади фасада	3057	3057	3057	267	267	267
1.3.	Ремонт оштукатуренного фасада	кв. м общей площади фасада	825	825	825	825	825	825
1.4.	Ремонт панельного фасада окрашенного (облицованного) без ремонта межпанельных швов	кв. м общей площади фасада	-	-	-	530	530	530
1.5.	Ремонт межпанельных швов	м.п. шва	-	-	-	765	765	765
1.6.	Ремонт фасада, облицованного плиткой	кв. м общей площади фасада	1132	1132	1132	1053	1053	1053
1.7.	Ремонт фасада кирпичного окрашенного с архитектурными элементами	кв. м общей площади фасада	2153	2153	2153	-	-	-
1.8.	Окраска фасада с подготовкой поверхности	кв. м общей площади фасада	425	425	425	425	425	425
1.9.	Ремонт балконных плит	кв. м балконной плиты	5719	5719	5719	5312	5312	5312
1.10.	Усиление балконных плит металлическими конструкциями (из профильной трубы и уголков) с сопутствующими работами	балкон	10431	10431	10431	10431	10431	10431
1.11.	Смена обшивки ограждения балконов и устройство отливов по балконам	балкон	17329	17329	17329	17329	17329	17329
1.12.	Замена оконного блока (пластиковый) в местах общего пользования с устройством внутренних откосов	кв. м оконных блоков	10415	10415	10415	10415	10415	10415
1.13.	Отделка наружных откосов декоративной штукатуркой	кв. м откосов	1024	1024	1024	1024	1024	1024
1.14.	Ремонт отливов квартирных окон	м.п. отливов	741	741	741	741	741	741
1.15.	Отделка карниза профлистом	кв. м	1819	1819	1819	1819	1819	1819
1.16.	Замена входных (подъездных) дверных блоков на стальные с установкой доводчиков	кв. м дверного блока	12514	12514	12514	12514	12514	12514
1.17.	Ремонт входной группы (ремонт штукатурки и окраска торцов крыльца, устройство металлического поручня и укладка тротуарной плитки) без устройства фундаментов и кладки стен	вход	63211	63211	63211	63211	63211	63211
1.18.	Устройство входной группы (фундаменты, металлические стойки, кирпичные стены, козырек из профлиста, металлическая дверь, тротуарная плитка)	подъезд	235328	235328	235328	235328	235328	235328
1.19.	Ремонт (или замена) козырьков подъездов	подъезд	23226	23226	23226	23226	23226	23226
1.20.	Ремонт несущих конструкций с усилением конструктивных элементов	кв. м общей площади фасада	по проекту
1.21.	Установка и разборка строительных лесов с защитной сеткой (при ремонте фасада)	кв. м общей площади фасада	145	-	-	135	-	-
1.22.	Устройство подвесного подъемника (люльки) при работе на фасаде здания (при ремонте фасада)	кв. м общей площади фасада	-	261	261	-	261	261
1.23.	Перенос фасадного газопровода при утеплении фасада	кв. м общей площади дома	58	58	58	58	58	58
Отделка стен без утепления
1.24.	Облицовка фасада полимерной декоративной штукатуркой (КОРОЕД) без утепления с устройством лесов и защитной сетки	кв. м площади стен фасада	1867	1867	1867	1867	1867	1867
1.25.	Облицовка фасада сайдингом без утепления с устройством лесов и защитной сетки	кв. м площади стен фасада, откосов и цоколя	2849	2849	2849	2849	2849	2849
1.26.	Облицовка фасада фасадными кассетами без утепления с устройством лесов и защитной сетки	кв. м площади стен фасада, откосов и цоколя	3366	3366	3366	3366	3366	3366
1.27.	Облицовка фасада профлистом без утепления с устройством лесов и защитной сетки	кв. м площади стен фасада, откосов и цоколя	2092	2092	2092	2092	2092	2092
1.28.	Отделка фасада энергосберегающим фасадным покрытием с устройством лесов и защитной сетки	кв. м площади стен фасада и откосов	3926	3926	3926	3926	3926	3926
	Отделка цоколя без утепления
1.29.	Облицовка цоколя полимерной декоративной штукатуркой (КОРОЕД) без утепления	кв. м площади цоколя	1672	1672	1672	1672	1672	1672
1.30.	Штукатурка стен цоколя цементно-песчаным раствором по сетке с последующей окраской фасадными красками без утепления	кв. м площади цоколя	1264	1264	1264	1264	1264	1264
2.	Утепление и отделка фасада**
2.1.	Стены
2.1.1.	Облицовка фасада полимерной декоративной штукатуркой (КОРОЕД) с утеплением минераловатными плитами плотностью 120 - 150 кг/кв. м толщиной 80 - 100 мм с устройством лесов и защитной сетки	кв. м площади стен фасада	3100	3100	3100	3100	3100	3100
2.1.2.	Облицовка фасада сайдингом с утеплением минераловатными плитами плотностью 75 кг/кв. м толщиной 80 мм с устройством лесов и защитной сетки	кв. м площади стен фасада, откосов и цоколя	3607	3607	3607	3607	3607	3607
2.1.3.	Облицовка фасада фасадными кассетами с утеплением минераловатными плитами плотностью 75 кг/кв. м толщиной 80 мм с устройством лесов и защитной сетки	кв. м площади стен фасада, откосов и цоколя	3986	3986	3986	3986	3986	3986
2.1.4.	Облицовка фасада профлистом с утеплением минераловатными плитами плотностью 75 кг/кв. м толщиной 80 мм с устройством лесов и защитной сетки	кв. м площади стен фасада и откосов	2855	2855	2855	2855	2855	2855
2.2.	Цоколь
2.2.1.	Облицовка цоколя полимерной декоративной штукатуркой (КОРОЕД) с утеплением из пенопласта полистирольного толщиной 50 мм	кв. м площади цоколя	3047	3047	3047	3047	3047	3047
2.2.2.	Облицовка цоколя полимерной декоративной штукатуркой (КОРОЕД) с утеплением из экструдированного пенополистирола толщиной 50 мм	кв. м площади цоколя	2438	2438	2438	2438	2438	2438
2.2.3.	Облицовка цоколя профлистом с утеплением из экструдированного пенополистирола толщиной 50 мм	кв. м площади цоколя	2788	2788	2788	2788	2788	2788
3.	Ремонт внутридомовых инженерных систем
3.1.	Система теплоснабжения
3.1.1.	Ремонт системы отопления (магистрали)	м.п. трубопроводов	3223	3223	3223	3223	3223	3223
3.1.2.	Ремонт системы отопления (стояки в квартирах)	м.п. трубопроводов	1427	1427	1427	1427	1427	1427
3.1.3.	Замена радиаторов в местах общего пользования	радиатор	7074	7074	7074	7074	7074	7074
3.1.4.	Замена стояков центрального отопления с радиаторами по новым отверстиям (только в случае, если существующая система отопления находится в стенах)	кв. м жилой площади помещений	1266	1266	1266	1266	1266	1266
3.2.	Система водоотведения
3.2.1.	Ремонт системы канализации (магистрали)	м.п. трубопроводов	1617	1617	1617	1617	1617	1617
3.2.2.	Выпуски системы канализации	м.п. трубопроводов	5723	5723	5723	5723	5723	5723
3.2.3.	Выпуски системы канализации методом прокола	выпуск	55156	55156	55156	55156	55156	55156
3.2.4.	Ремонт системы канализации (стояки в квартирах)	м.п. трубопроводов	1389	1389	1389	1389	1389	1389
3.3.	Система холодного водоснабжения
3.3.1.	Ремонт системы холодного водоснабжения (магистрали)	м.п. трубопроводов	2733	2733	2733	2733	2733	2733
3.3.2.	Ремонт системы холодного водоснабжения (стояки в квартирах)	м.п. трубопроводов	1228	1228	1228	1228	1228	1228
3.4.	Система горячего водоснабжения
3.4.1.	Ремонт системы горячего водоснабжения (магистрали)	м.п. трубопроводов	2629	2629	2629	2629	2629	2629
3.4.2.	Ремонт системы горячего водоснабжения (стояки в квартирах)	м.п. трубопроводов	1155	1155	1155	1155	1155	1155
3.5.	Система электроснабжения
3.5.1.	Замена вводно-распределительного устройства	устройство	110000	110000	110500	110000	110000	110500
3.5.2.	Замена общедомовой системы освещения с пусконаладочными работами (замена силового кабеля, розеток и выключателей)	кв. м общей площади дома	93	78	78	86	71	71
3.5.3.	Устройство светодиодных светильников на лестничной клетке и в подвале	светильник	1196	1196	1196	1196	1196	1196
3.5.4.	Устройство светодиодных светильников с датчиками движения на лестничной клетке	светильник	1965	1965	1965	1965	1965	1965
3.5.5.	Замена электрического кабеля (магистрали) от вводно-распределительного устройства до распределительного щита	м.п. кабеля	3700	5200	5200	3700	5200	5200
3.5.6.	Замена этажного распределительного щита	щит	18776	18776	18776	18776	18776	18776
3.5.7.	Заземление	дом	10000	10000	10000	10000	10000	10000
4.	Ремонт крыши
4.1.	Ремонт мягкой рулонной кровли	кв. м кровли	2347	2347	2347	2347	2347	2347
4.2.	Ремонт кровли из профлиста и металлочерепицы	кв. м кровли	3200	3200	3200	3200	3200	3200
4.3.	Ремонт кровли из поливинилхлоридных мембран	кв. м кровли	2384	2384	2384	2384	2384	2384
4.4.	Ремонт кровли из асбестоцементных листов	кв. м кровли	1690	1690	1690	1690	1690	1690
4.5.	Утепление чердачного перекрытия минераловатными плитами**	кв. м чердачного перекрытия	1047	1047	1047	1047	1047	1047
4.6.	Утепление чердачного перекрытия керамзитом**	кв. м чердачного перекрытия	627	627	627	627	627	627
4.7.	Утепление чердачного перекрытия пенополистиролбетоном**	кв. м чердачного перекрытия	1064	1064	1064	1064	1064	1064
4.8.	Переустройство невентилируемой кровли на вентилируемую	кв. м кровли	3870	3870	3870	3870	3870	3870
4.9.	Монтаж системы антиобледенения кровли	кв. м кровли	1046	-	-	1046	-	-
5.	Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации
5.1.	Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 12/16	лифт	-	2182791	2530768	-	2115849	2452187
5.2.	Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 12/16	лифт	-	2628901	3014383	-	2552607	2924153
5.3.	Замена силового кабеля	м	-	814	814	-	759	759
5.4.	Монтаж диспетчерской переговорной связи лифта	станция	-	43072	43072	-	40050	40050
6.	Ремонт подвальных помещений
6.1.	Ремонт потолка, стен и пола подвала, электрощитовой и элеваторного узла	кв. м пола	5525	5525	5525	6130	6130	6130
6.2.	Окраска стен и потолка подвала водоэмульсионными составами	кв. м пола	2580	2580	2580	2580	2580	2580
6.3.	Утепление стен и потолка подвала экструдированным пенополистиролом**	кв. м стен и потолков подвала	1754	1754	1754	1754	1754	1754
6.4.	Устройство технических помещений подвала (электрощитовая, элеваторный узел)	кв. м пола	14432	14432	14432	14432	14432	14432
6.5.	Установка металлических противопожарных дверей в подвале	кв. м	13306	13306	13306	13306	13306	13306
6.6.	Установка металлических утепленных дверей в подвале	кв. м	9801	9801	9801	9801	9801	9801
6.7.	Установка металлических дверей в подвале	кв. м	6522	6522	6522	6522	6522	6522
6.8.	Ремонт приямков с устройством навеса	кв. м	1900	1900	1900	1900	1900	1900
6.9.	Устройство шиберов	шт.	989	989	989	989	989	989
6.10.	Установка вентиляционных решеток на продухи	шт.	2590	2590	2590	2590	2590	2590
6.11.	Ремонт отмостки с асфальтобетонным покрытием	кв. м отмостки	1439	1439	1439	1439	1439	1439
6.12.	Ремонт отмостки с бетонным покрытием	кв. м отмостки	1612	1612	1612	1612	1612	1612
6.13.	Ремонт отмостки с покрытием из тротуарной плитки	кв. м отмостки	1966	1966	1966	1966	1966	1966
6.14.	Вскрытие и восстановление полов первых этажей в домах без подвальных помещений при выполнении ремонта инженерных сетей	кв. м жилой площади 1-го этажа	2963	2963	2963	2963	2963	2963
6.15.	Ремонт отмостки с устройством гидроизоляции фундамента	кв. м отмостки	Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией
7.	Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей воды. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов
7.1.	Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей воды
7.1.1.	Установка автоматизированного индивидуального теплового пункта	узел	624993	624993	624993	624993	624993	624993
7.1.2.	Узел подготовки горячего водоснабжения	узел	1198598	1198598	1198598	1198598	1198598	1198598
7.2.	Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов
7.2.1.	Отопление	узел	166452	166452	166452	166452	166452	166452
7.2.2.	Горячее водоснабжение	узел	240826	240826	240826	240826	240826	240826
7.2.3.	Холодное водоснабжение	узел	99283	99283	99283	99283	99283	99283
8.	Устройство пандусов
8.1.	Устройство пандуса с поручнем	пандус	25313	25313	25313	25313	25313	25313
8.2.	Устройство откидного стационарного устройства	шт.	24254	24254	24254	24254	24254	24254
9.	Ремонт фундамента многоквартирного дома
9.1.	Ремонт фундаментов	объект	Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией
10.	Осуществление функций строительного контроля
10.1.	Строительный контроль	объект	2,14% сметной стоимости работ
11.	Разработка проектной документации
11.1.	Разработка проектной документации по капитальному ремонту МКД	объект	7,0% сметной стоимости работ
11.2.	Разработка проектной документации на усиление несущих конструкций МКД	объект	Определяется в соответствии с нормативами подготовки технической документации
11.3.	Разработка проектной документации на реконструкцию конструктивных элементов МКД	объект	Определяется в соответствии с нормативами подготовки технической документации

* МКД - многоквартирный дом.

** В соответствии со статьей 5 закона Белгородской области от 31 января 2013 года № 173 "О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области" утепление фасада выполняется в случае, если необходимость утепления подтверждается энергетическим обследованием многоквартирного дома, проведенным в соответствии с законодательством об энергосбережении и повышении энергетической эффективности.

Размер предельной стоимости работ по капитальному ремонту одного многоквартирного дома в 2020 году составляет 4470 рублей на 1 кв. м жилых (нежилых) помещений. При этом предельная стоимость строительно-монтажных работ составляет 4250 рублей на 1 кв. м жилых (нежилых) помещений.

Предельная стоимость работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, определяется на основании проектно-сметной документации.

256-пп от 10.06.2019.pdf (344.69 КБ)

1.

Ремонт фасада

Отделка стен без утепления

2.

Утепление и отделка фасада**

2.1.

Стены

2.2.

Цоколь

3.

Ремонт внутридомовых инженерных систем

3.1.

Система теплоснабжения

3.2.

Система водоотведения

3.3.

Система холодного водоснабжения

3.4.

Система горячего водоснабжения

3.5.

Система электроснабжения

4.

Ремонт крыши

5.

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации

6.

Ремонт подвальных помещений

7.

Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей воды. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов

7.1.

Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей воды

7.2.

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов

8.

Устройство пандусов

9.

Ремонт фундамента многоквартирного дома

10.

Осуществление функций строительного контроля

11.

Разработка проектной документации