В 2024 году в регионе запланировано капитально отремонтировать 204 плановых многоквартирных дома. В ноябре 2023 года Фонд ЖКХ направил собственникам этих домов предложения по проведению капремонта. В письмах были указаны сроки начала работ, их перечень и предельная стоимость.

До 1 марта 2024 года жители домов должны были принять окончательное решение о капитальном ремонта дома на общем собрании собственников, которое нужно было оформить протоколом. При этом необходимое количество голосов для принятия решения должно было составлять не менее 2/3 от общего числа голосов всех собственников.

Если в течение 3 месяцев с момента получения предложений собственники жилья не приняли решение о проведении капремонта, либо не сообщили о его принятии в Фонд, то в этом случае данное решение принимали органы местного самоуправления.

На сегодняшний день работы по оформлению протоколов решений собственников МКД завершены. Из 204 плановых многоквартирных домов области в 128 домах будут выполняться работы по протоколам жителей дома. Капитальный ремонт в 61 домах будет выполнен согласно постановлениям администраций муниципальных образований. В 15 многоэтажках собственники приняли решение о переносе срока капитального ремонта на более поздний период. 

Такое решение во многом обусловлено желанием людей накопить средства на счете регионального оператора для возможности проведения работ по ремонту и утеплению фасада.  Напомним, что источником финансирования работ по капремонту являются минимальные взносы собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества.

Если сравнивать показатели с 2023 годом, то в прошлом году из 192 МКД в 105 домах выполнялись работы по решению собственников, в 81 – по постановлениям администраций и 6 домах жители перенесли срок капремонта. Таким образом, в этом году процент домов, в которых жители сами выбрали работы по капремонту своего дома, больше и составил 55% к 42%. Такие высокие показатели обусловлены слаженной работой жителей многоквартирных домов, Фонда ЖКХ, органов местного самоуправления и управляющих организаций.

В настоящее время на основании предоставленных протоколов проводятся электронные торги, после чего будет проведена процедура отбора подрядной организации для выполнения работ по капремонту.

Напомним, что всего в 2024 году в Белгородской области за счет средств собственников капитально отремонтируют 215 многоквартирных домов. Из них 204 плановых дома, 7 домов по переносу сроков капремонта и 4 дома, в которых выполнят дополнительные работы.