Влияет ли число лиц, зарегистрированных в помещении, на размер взноса за капремонт?

Достаточно часто в адрес Фонда ЖКХ Белгородской области  поступают вопросы от жителей региона, связанные с начислением и пересчётом платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

- Согласно части 1 статьи 158 и части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возлагается на собственника помещения с учётом его доли на это помещение и не зависит от количества зарегистрированных либо фактически проживающих в нём граждан.

Отсутствие регистрации, либо проживания собственника в помещении не освобождает его от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в данном многоквартирном доме.

Ежемесячные взносы за капремонт никак не связаны с количеством собственников, прописанных либо проживающих в квартире человек.

Сумма платежа напрямую зависит от площади помещения.

Ежемесячный платеж можно легко рассчитать по формуле: общая площадь помещения (кв.м.) умножается на минимальный размер взноса в рублях (установленный постановлением Правительства Белгородской области) 10,48 рубля на 1 кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц для многоквартирных домов с лифтовым оборудованием или 10,25 рубля на 1 кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц для многоквартирных домов без лифтового оборудования.

Иными словами, на размер платежа влияет только площадь помещения, принадлежащего собственнику. А значит, при изменении количества зарегистрированных, перерасчёт взносов на капитальный ремонт не производится.