На основании ч. 8.1. ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации ежемесячный платёж по услуге «Взнос на капитальный ремонт» рассчитывается исходя из общей площади помещения, принадлежащей собственнику такого помещения.

Балконы, лоджии, веранды и террасы исключены из общей площади жилого помещения и не учитываются при расчете размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (п.5 ст.15 ЖК РФ).

Обращаем внимание собственников, что начисление взносов Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области проводит в строгом соответствии
с регистрационными записями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Однако иногда по данным Росреестра общая площадь жилого помещения отражается некорректно, т.е. с учётом площади балконов, лоджий, веранд и террас. 

Для уточнения данных и исключения площади балконов, лоджий, веранд, террас собственникам необходимо обратиться в "Росреестр" и предоставить в Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области актуальные сведения для внесения изменений в базу и перерасчета платежей.