Конструктивные элементы многоквартирного дома можно заменить раньше запланированного срока — например, если протекает крыша или срочно требуется ремонт инженерных систем.

 

Яркий пример — дом № 117 на улице Тимирязева в Валуйках. МКД 1988 года постройки с четырьмя подъездами и общей площадью свыше 3 000 кв. м. В нём проживают более 100 человек. Изначально капремонт здания был запланирован на 2030 год, но жильцы не могли столько ждать из‑за проблемами с кровлей. Благодаря их активным действиям ремонт крыши перенесли на 2026 год.

 

Средства на капремонт формируются из ежемесячных взносов собственников, указанных в квитанциях. Есть два варианта хранения:
- на счёте регионального оператора — «копилка» всех домов региона. При срочном ремонте и нехватке средств можно «занять» деньги у других домов.
- на специальном счёте дома — средства накапливаются только для одного МКД. Собственники могут начать капремонт в любой момент после накопления нужной суммы.

 

Как перенести сроки капремонта
Капремонт проводят по графику региональной программы, утверждённой правительством региона. Но при необходимости сроки можно изменить — в т. ч. для отдельных конструктивных элементов здания. Порядок переноса закреплён в постановлении Правительства Белгородской области от 31.08.2015 № 318‑пп (с изменениями от 02.07.2018 № 250‑пп).

 

Что важно знать:

 

- перенести можно все виды работ, кроме утепления фасада и установки общедомовых приборов учёта;

 

- высокая собираемость взносов повышает шансы на одобрение переноса — объём работ зависит от суммы собранных средств;

 

- заявку нужно подать не позднее 1 июля года, предшествующего планируемому ремонту.

 

Пошаговый алгоритм для собственников:

 

Провести общее собрание жильцов и принять решение о переносе сроков.

 

С помощью управляющей компании собрать пакет документов (включая подтверждение необходимости срочного ремонта).

 

Передать документы на рассмотрение в муниципалитет.

 

Дождаться решения комиссии через электронную систему АИС «Город».

 

Куда обратиться за консультацией
По вопросам капремонта и оформления документов жители могут связаться с Фондом ЖКХ Белгородской области:

 

Адрес: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, 1 этаж, каб. № 119.

 

Телефон: 8 (4722) 38‑09‑50.
Информация о порядке переносе сроков капитального ремонта размещена также на официальном сайте фонда https://fondgkh31.ru/owners/term_change