Кто определяет очерёдность капремонта

Очерёдность ремонта домов в программе капремонта устанавливают органы местного самоуправления.

При этом учитывают:
срок эксплуатации здания;
техническое состояние инженерных систем и конструктивных элементов;
год последнего капремонта.
Когда можно перенести срок капремонта
Перенести капремонт на более ранний срок можно, если одновременно выполнены условия:
есть экспертное заключение (от организации — члена СРО) о риске нарушения норм надёжности и безопасности в ближайшие 3 года;
поступления взносов на капремонт — не менее 95 % от выставленных счетов;
собственники приняли решение на общем собрании (если фонд формируется на счёте регионального оператора).
Какие документы подать
Собственники должны:
Провести общее собрание и оформить протокол с решением о переносе срока капремонта.
Подготовить пакет документов и направить в администрацию органа местного самоуправления.
В пакет входят:
копия протокола общего собрания;
копия техпаспорта МКД;
акты мониторинга и экспертные заключения о состоянии дома;
расчёт физического износа;
проектно‑сметная документация;
сведения о ранее проведённых капремонтах;
фотофиксация дома и проблемных элементов;
расчёт предельной стоимости работ.