Кто и как выбирает виды работ при организации капремонта МКД?

При организации капитального ремонта региональным операторам направляются предложения собственникам о видах и стоимости работ по капитальному ремонту в их доме. В течение трёх месяцев от даты получения предложений собственники на общем собрании должны определить объёмы и виды работ согласно лимиту финансирования. В случае, если жильцами не будет вовремя определено решение, его будет принимать администрация муниципального образования.

Как узнать срок капремонта дома, и от чего он зависит?

Сроки капремонта устанавливаются администрацией муниципального образования. Очередность ремонта домов, вошедших в программу, определяется в зависимости от продолжительности эксплуатации МКД, оценки технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов. С плановым периодом проведения работ по каждому дому можно ознакомиться на официальном сайте Фонда ЖКХ Белгородской области – http://people.fondgkh31.ru:54549.

До наступления планового периода капремонта поддерживать дом в надлежащем техническом состоянии должна управляющая организация. При этом если какой-либо конструктов дома требует срочного ремонта, собственники квартир могут самостоятельно инициировать вопрос о переносе сроков капитального ремонта на более ранний период.

Каков порядок переноса срока проведения капремонта МКД?

Порядок переноса установлен постановлением Правительства Белгородской области №318-пп от 31.08.2015 года. Перенести можно все виды работ¸ кроме утепления фасада и установки коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов. Важно, чтобы при этом собираемость взносов на капитальный ремонт в доме была высокой, поскольку от суммы собранных средств зависит объём работ.

Для переноса срока собственникам необходимо провести общее собрание и принять на нем соответствующее решение. Далее совместно с УК собрать необходимый пакет документов и передать их в администрацию своего муниципального образования.